Инвестировать в недвижимость? Что нужно знать о новых стандартах изоляции на 2020 год

Вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость ? Тогда вам непременно захочется сделать взвешенный выбор. Вот почему важно, чтобы вы знали новые стандарты изоляции крыши и двойного остекления, которые вступят в силу во Фландрии с 2020 года.

Дома и квартиры, которые не соответствуют этим новым стандартам изоляции , могут быть признаны непригодными для сдачи в аренду, что означает, что ваша собственность внезапно будет стоить вам больших денег и не заработать не более того.

Новые стандарты изоляции с большим влиянием

Ниже мы более подробно обсудим новые стандарты изоляции на 2020 год . Вы ищете беззаботное вложение? В таком случае лучше инвестировать в новую квартиру , чтобы быть уверенным, что она соответствует новым стандартам изоляции и что тяжелые работы не понадобится в ближайшие годы.

Новый стандарт двойного остекления

С 1 января 2020 г. все дома во Фландрии должны иметь (как минимум) двойное остекление . Никаких исключений из этого стандарта приниматься не будет, но с 1 января 2021 г. будет учитываться энергетический балл дома, указанный в УИБ.

С 2023 года жилье может быть признано непригодным из-за отсутствия стеклопакетов.

Согласно новому фламандскому стандарту изоляции крыш, крыши жилых домов и сдаваемых в аренду объектов недвижимости, которые были подключены к электросети до 1 января 2006 г., должны быть к 2020 году выполнить новый стандарт изоляции кровли .

Значение R 0,75 м²K / Вт (квадратные метры Кельвина на ватт) используется в качестве минимального стандарта. Показатель R указывает на теплоизоляционную способность материала определенной толщины и часто используется для обозначения изоляционных свойств двойных стекол, стен, полов и крыш.

Более строгий контроль с 2020 г.

Фламандский стандарт изоляции крыш действует с 1 января 2015 года. Однако с 1 января 2020 года на него будут распространяться более строгий контроль , и все дома должны будут соответствовать этому новому стандарту изоляции.

Ваш дом не соответствует требованиям? Затем ее могут объявить непригодной, и вам придется работать.

Обязательно ли утеплять кровлю в 2020 году и для квартир?

Поскольку крыша является частью общих частей квартиры, вы несете ответственность за нее вместе с другими владельцами здания. Вы должны договориться с ними, чтобы провести необходимые изоляционные работы. Все владельцы должны положить руку в кошелек , даже если их квартира не находится прямо под крышей.

Если изоляция кровли квартир не будет соответствовать стандарту к 2020 году, все квартиры в здании получат штрафные баллы для этого, а не только квартиры, расположенные под крышей.

PEB вместо изоляции крыши

С 1 января 2020 года ваш дом также будет соответствовать фламандскому стандарту изоляции крыш, если показатель энергии жилищный фонд, установленный сертификатом энергоэффективности зданий (PEB), ниже предельного значения, установленного правительством Фландрии. Для квартир это предельное значение составляет 400 кВтч / м² .

Устойчивое инвестирование в недвижимость Фландрии

Хотите устойчиво инвестировать в квартиру во Фландрии ? В Urbicoon мы ориентируемся на строительство качественных квартир, которые не только соответствуют последним стандартам изоляции, но часто даже опережают их.

Для нас устойчивость и инновации не исключают друг друга: в современной архитектуре они идут рука об руку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *